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Small Area Fair Market Rents

En el Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV, por sus siglas en inglés), los estándares de pago se utilizan en el cálculo de los Pagos de Asistencia de Vivienda (HAP, por sus siglas en inglés) que la Agencia de Vivienda Pública (PHA) paga al propietario en nombre de la familia que alquila la unidad. Los estándares de pago representan la asistencia mensual máxima que la PHA pagará en nombre de la familia.

El estándar de pago para una familia es el menor entre:

• El estándar de pago para el tamaño de unidad asignado en el vale de la familia, o
• El estándar de pago para el tamaño de la unidad que la familia alquila.

Factores adicionales que influyen en el Pago de Asistencia de Vivienda al propietario incluyen el tamaño y los ingresos de la familia, los servicios públicos que la familia debe pagar y el costo de unidades comparables en el área.

El Programa de Vales de Elección de Vivienda de Miami-Dade ha sido designado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD) como una PHA bajo el sistema de SAFMR y, de acuerdo con 24 CFR 982.503, se requiere implementar estándares de pago basados en SAFMR a más tardar el 1 de enero de 2025.Los SAFMR (Small Area Fair Market Rents) son FMR (Fair Market Rents) calculados a nivel de código postal, en lugar de para toda el área metropolitana. Los SAFMR están diseñados para reflejar de manera más precisa el mercado local y brindar a las familias acceso a áreas de baja pobreza y mayores oportunidades, proporcionando asistencia de alquiler a un nivel que haga asequibles los alquileres más altos en dichas áreas.

Para las áreas donde el SAFMR representa un aumento en los estándares de pago, el Programa de Vales de Elección de Vivienda de Miami-Dade ha determinado que el monto del SAFMR ha cambiado significativamente respecto al estándar de pago actual.

Para las áreas donde el SAFMR representa una disminución en los estándares de pago:

• Los estándares de pago se mantendrán en su nivel actual hasta que los estándares SAFMR igualen el monto actual. El HAP puede ajustarse según los cambios en el hogar o los ingresos de la familia.

El programa actual de códigos postales de la PHA se incluye a continuación:

El cronograma de estándares de pago SAFMR del Programa de Vales de Elección de Vivienda de Miami-Dade por código postal, vigente a partir del 1 de enero de 2026, es el siguiente:

Estándares de Pago 2026 por Grupo

Haga clic(opens in a new tab) aquí para consultar los estándares de pago históricos.

01/01/2026 Payment Standards by Group
Group	Efficiency	One-Bedroom	Two-Bedroom	Three-Bedroom	Four-Bedroom	Five-Bedroom	Six-Bedroom
Group A	$1,704	$1,860	$2,268	$2,952	$3,432	$3,947	$4,461
Group B	$1,824	$2,040	$2,496	$3,204	$3,696	$4,250	$4,804
Group C	$1,851	$2,072	$2,556	$3,330	$3,948	$4,540	$5,132
Group D	$2,124	$2,322	$2,835	$3,636	$4,203	$4,833	$5,463
Group E	$2,466	$2,691	$3,290	$4,214	$4,869	$5,599	$6,329
Zip Codes by Group
Group A	Group B	Group C				Group D	Group E
33023	33010	33002	33116	33183	33247	33015	33109
33030	33013	33011	33119	33189	33255	33129	33122
33034	33033	33012	33124	33190	33256	33133	33131
33054	33125	33014	33126	33191	33257	33134	33132
33128	33127	33016	33130	33192	33261	33140	33137
33136	33135	33017	33144	33193	33265	33141	33139
33150	33138	33018	33152	33195	33266	33143	33146
	33142	33031	33153	33197	33269	33145	33149
	33147	33032	33161	33198	33280	33154	33158
	33157	33035	33163	33222	33283	33155	33160
	33162	33039	33164	33231	33296	33156	33178
	33167	33055	33165	33233		33172	33180
	33168	33056	33166	33234		33173	33182
	33169	33090	33170	33238		33177	33185
	33181	33092	33174	33239		33184	33194
		33101	33175	33242		33186
		33106	33176	33243		33187
		33114	33179	33245		33196

2025 Utility Allowance Schedule

A partir del primero de junio de 2025, MDHCV ha centralizado la Asignación de Servicios Públicos al combinar los calendarios de servicios de Miami-Dade, Opa-locka, Hialeah y Homestead en un solo calendario unificado.

Puede ver el Calendario de Asignación de Servicios Públicos 2025 haciendo clic aquí.

Do Not Be Victims of Identity Fraud Scams

Attention Housing Choice Voucher (Section 8) Applicants, Participants or Landlords - Do Not Be Victims of Identity Fraud Scams. If you receive a call from someone claiming to be a Miami-Dade County Housing Choice Voucher Program (Section 8) employee asking for personal information such as your social security number, date of birth, mother’s maiden name, or credit card number, DO NOT provide the caller with any information. The caller may tell you that you have been selected to receive a voucher or that you may lose your voucher if you do not provide the information. If you are in the process of leasing a unit, the caller may tell you that your contract is ready for signing and that your personal identification must be verified. Landlords may be told that they have to pay money to avoid going to a required class. All of these are scams. The Section 8 Program does not require you to pay for any service and will not call you to ask for personal information. If you have any questions or concerns, please contact the Housing Choice Voucher Program call center at 305-403-3222.